Saumur · 49
Diagnostics immobiliers|Sans engagementL’audit énergétique d’immeuble
à Saumur et alentours
Copropriétés et propriétaires d’immeubles de Saumur : l’audit énergétique collectif relève de bureaux d’études qualifiés.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Varrains, Villebernier, Distré, Rou-Marson, Vivy et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Vente, rénovation, copropriété
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
L’audit obligatoire à la vente vise les maisons et immeubles en monopropriété classés E, F ou G ; les lots de copropriété n’y sont pas soumis.
Points à vérifier
- Projet de rénovation énergétique en copropriété
- Bureau d’études OPQIBI 1905 ou RGE Études en copropriété
- Scénarios de travaux chiffrés
Informations techniques
Pour une copropriété, l’audit sert surtout à préparer un programme de rénovation et le plan pluriannuel de travaux.
Pour un immeuble en copropriété, l’audit est réalisé par un bureau d’études qualifié OPQIBI 1905 ou RGE Études.
Lire le rapport
Ce que contient l’audit
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Enveloppe, ventilation, chauffage, eau chaude : chaque poste est analysé avant de proposer des bouquets de travaux et leur ordre de réalisation.
Points à vérifier
- Fournir plans, DPE et factures d’énergie
- Communiquer PPPT ou DTG
- Accès aux locaux techniques
- Préciser le calendrier de vente ou de travaux
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Budget à prévoir à Saumur
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le coût suit l’ampleur de l’immeuble et le nombre de scénarios de travaux à chiffrer.
Informations techniques
Le prix est libre et se fixe sur devis, après examen du bâtiment et des pièces fournies.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Consommations, contrat de chauffage et descriptif de la chaufferie forment la base de l’audit.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien de l’immeuble
- Comptes rendus d’assemblée récents
- Dossier technique amiante (DTA)
Informations techniques
Un questionnaire est souvent adressé aux occupants sur leur confort et leurs usages : leurs réponses affinent les scénarios.
Après le rapport
Les suites du rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le syndic inscrit la présentation de l’audit à l’assemblée générale suivante, puis un plan de travaux d’économies d’énergie ou un contrat de performance énergétique.
Informations techniques
Le PPPT reprend les travaux et les gains énergétiques estimés par l’audit.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Saumur ?
Comparer avec la commune
Saumur : repères ADEME
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
13,2 % des logements diagnostiqués à Saumur sont classés F ou G et 29,2 % A, B ou C (ADEME, 6 239 DPE).
Informations techniques
Centre Ville-Fenet-Petit Puy et Hauts Quartiers-Clos Coutard encadrent la commune : 17,9 % et 6,8 % de logements classés F ou G.
À Saumur, près de 64 % des diagnostics concernent du logement collectif, où se posent les obligations de copropriété.
D’après les 6 239 DPE enregistrés à Saumur, près de 92 % des logements précèdent l’interdiction de 1997 : le repérage amiante y reste la règle plus que l’exception.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Saumur
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Saumur (26 241 habitants) est identifiée par le code INSEE 49328 et le code postal 49400.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Varrains, Villebernier, Distré, Rou-Marson, Vivy et Souzay-Champigny, toutes à moins de 7 km.
Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-28-1 (audit à la vente)
- ADEME, base des DPE des logements existants : 6 239 diagnostics à Saumur
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 49328, 26 241 habitants
- Géorisques pour Saumur : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01L’audit énergétique est-il obligatoire pour vendre un appartement à Saumur ?
Non. L’audit réglementaire à la vente vise les maisons et immeubles en monopropriété classés E, F ou G, pas les lots de copropriété.
02Qui peut réaliser l’audit d’une copropriété ?
Un bureau d’études qualifié OPQIBI 1905 ou RGE Études.
03L’audit est-il utile pour le PPPT ?
Oui, ses scénarios de travaux alimentent le volet énergétique du plan pluriannuel.
04Un immeuble classé D doit-il faire un audit à la vente ?
Pas encore : les monopropriétés classées D y seront soumises à partir du 1er janvier 2034.
Nos prestations à Saumur
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de SaumurLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Saumur
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Saumur
- Diagnostic immobilier Varrains(49400)
- Diagnostic immobilier Villebernier(49400)
- Diagnostic immobilier Distré(49400)
- Diagnostic immobilier Rou-Marson(49400)
- Diagnostic immobilier Vivy(49680)
- Diagnostic immobilier Souzay-Champigny(49400)
- Diagnostic immobilier Artannes-sur-Thouet(49260)
- Diagnostic immobilier Verrie(49400)
- Diagnostic immobilier Parnay(49730)
- Diagnostic immobilier Allonnes(49650)
Voir les chiffres quartier par quartier à Saumur →