Saumur · 49
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDiagnostic technique global à Saumur et alentours :
ce qu’il faut savoir
Avant de programmer des travaux, une copropriété à Saumur peut faire réaliser un diagnostic technique global de l’immeuble.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Varrains, Villebernier, Distré, Rou-Marson, Vivy et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Obligatoire ou facultatif ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Hors mise en copropriété d’un immeuble ancien, le DTG n’est pas imposé : c’est l’assemblée générale qui décide de le commander.
Points à vérifier
- Mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans
- Vote de l’assemblée générale dans les autres cas
- Peut dispenser du PPPT s’il ne prévoit aucun travaux
- Réalisé par un professionnel compétent et indépendant
Informations techniques
L’administration peut aussi le demander dans le cadre d’une procédure de lutte contre l’habitat indigne.
Lire le rapport
Les volets du DTG
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le professionnel examine les parties communes, vérifie les obligations réglementaires de la copropriété, évalue la performance énergétique et estime le coût des travaux, notamment sur dix ans.
Points à vérifier
- Fournir le carnet d’entretien et le règlement de copropriété
- Indiquer sinistres et travaux
Informations techniques
Le rapport est présenté à la première assemblée générale qui suit sa réalisation.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Combien prévoir à Saumur ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Son coût dépend de l’ampleur de l’immeuble et de l’existence d’un DPE collectif ou d’un audit à reprendre.
Informations techniques
Aucun barème officiel n’existe ; le devis gratuit tient compte de la taille de l’immeuble et des documents déjà disponibles.
Préparer mon dossier
Documents à préparer
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Carnet d’entretien, règlement de copropriété, procès-verbaux d’assemblée et contrats d’entretien : ce sont les premières pièces que le syndic transmet.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien de l’immeuble
- Procès-verbaux des trois dernières assemblées générales
- DTA des parties communes
- Factures des gros travaux déjà réalisés
- Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques
Un DPE collectif, un audit énergétique ou un dossier technique amiante déjà réalisés sont repris plutôt que refaits.
Après le rapport
Les suites du rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Les copropriétaires prennent connaissance du DTG en assemblée et décident des travaux à programmer.
Informations techniques
Un DTG sans besoin de travaux à dix ans dispense du PPPT pendant sa validité.
Pour la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans, le DTG est obligatoire et informe les futurs acquéreurs des lots.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Saumur ?
Comparer avec la commune
Le bâti de Saumur en chiffres
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Les logements collectifs représentent environ 64 % des 6 239 DPE de la base ADEME à Saumur.
Informations techniques
92 % des logements diagnostiqués à Saumur ont été construits avant 1997, selon les 6 239 DPE de la base ADEME : une large part du parc reste susceptible de contenir des matériaux amiantés.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Saumur ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Adresses prises en compte : celles du code postal 49400 à Saumur (INSEE 49328).
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Varrains, Villebernier, Distré, Rou-Marson, Vivy et Souzay-Champigny, toutes à moins de 7 km.
La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, dispositions relatives au diagnostic technique global
- Loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 (ALUR), création du DTG
- Base des DPE de l’ADEME : 6 239 DPE recensés pour Saumur
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 49328, 26 241 habitants
- Fiche Géorisques de la commune 49328 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le DTG peut-il remplacer le PPPT ?
Oui s’il a moins de dix ans et conclut à l’absence de travaux nécessaires sur dix ans.
02Qui réalise le DTG ?
Un professionnel justifiant des compétences requises et indépendant du syndic : bureau d’études, architecte ou diagnostiqueur qualifié.
03Le DTG contient-il un DPE ?
Oui, il comporte un diagnostic de performance énergétique de l’immeuble.
Nos prestations à Saumur
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- Audit énergétique SaumurVendre une maison ou une monopropriété E, F ou G à Saumur impose un audit énergétique. L’ADEME recense 2 214 d…
- L’analyse ADEME de SaumurLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Saumur
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Saumur
- Diagnostic immobilier Varrains(49400)
- Diagnostic immobilier Villebernier(49400)
- Diagnostic immobilier Distré(49400)
- Diagnostic immobilier Rou-Marson(49400)
- Diagnostic immobilier Vivy(49680)
- Diagnostic immobilier Souzay-Champigny(49400)
- Diagnostic immobilier Artannes-sur-Thouet(49260)
- Diagnostic immobilier Verrie(49400)
- Diagnostic immobilier Parnay(49730)
- Diagnostic immobilier Allonnes(49650)
Voir les chiffres quartier par quartier à Saumur →